1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
さいたま市桜区
--万円/㎡
前年比--
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サーパス浦和
埼玉県さいたま市桜区栄和三丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩18分
1987年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,738万円
35.0万円/㎡
1,984
2,487
2,989
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜2,989万円
31.8万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス浦和
2,690万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 78.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,690万円 | 34.4万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 2,790万円 | 31.7万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 1,680万円 | 22.5万円 | 1階 | 74.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 1,680万円 | 21.5万円 | 1階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 2,790万円 | 31.7万円 | 3階 | 88.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 2,390万円 | 32.3万円 | 6階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,880万円 | 21.3万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,080万円 | 23.6万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,280万円 | 25.9万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 28.2万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,790万円 | 32.0万円 | 6階 | 55.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,199万円 | 33.2万円 | 7階 | 66.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/15 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/23 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/26 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,300万円 | 30.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/26 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,048万円 | 34.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、さいたま市桜区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）はさいたま市桜区の平均と比較してNaN%割安です。